Deprecated: iconv_set_encoding(): Use of iconv.internal_encoding is deprecated in /usr1/www/orlovka.com.ua/httpdocs/libraries/joomla/string/string.php on line 28

Deprecated: iconv_set_encoding(): Use of iconv.input_encoding is deprecated in /usr1/www/orlovka.com.ua/httpdocs/libraries/joomla/string/string.php on line 29

Deprecated: iconv_set_encoding(): Use of iconv.output_encoding is deprecated in /usr1/www/orlovka.com.ua/httpdocs/libraries/joomla/string/string.php on line 30
Продажа недвижимости - Отдых в Крыму

19

Вы хотите отдохнуть  в   Крыму  у моря?

Я, хозяйка этого сайта, помогу Вам.

Зовут меня Лариса Николаевна.

Более 50 лет живу  в   Крыму .

Хорошо знаю и люблю  Орловку .

Прекрасное место для  отдыха  с детьми.

Написала для Вас более 50 статей об  отдыхе  в  Орловке . На сайте около 5000фотографий.

С удовольствием отвечу на Ваши вопросы

larisa-krim@yandex.ua

Тел. +7 978 003 98 50

Вы хотите первыми узнать об акциях по снижению цен, о новых вариантах жилья в каталоге? Введите свои данные, нажмите кнопку

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *

Villaris del Mar. Коттеджный поселок. Фиолент. Севастополь.Апартаменты. Таунхаусы. Коттеджи

Коттеджный поселок в Крыму - Villaris del Mar. Мыс Фиолент. Собственный пляж с уникальным выходом к морю. Развитая инфраструктура.

Продажа апартаментов от 20000$, таунхаусов от 150000$, коттеджей от 300000$.

Актуальная и значимая информация о строительстве и продаже объектов коттеджного поселка Villaris del Mar с точки зрения покупателя.

Villaris del Mar - современный коттеджный поселок у открытого моря в экологически чистом районе Севастополя на мысе Фиолент. Все необходимое для полноценного комфортного загородного образа жизни круглый год:

 

*собственный пляж протяженностью 900 метров, набережная, в разных частях которой разместились легкие коктейльные бары, а размеры сказочного девственного пляжа, прилегающего справа и слева, измеряются километрами;

 

*выход к морю - уникальное инженерное сооружение;

*все дома располагаются на участках таким образом, чтобы максимально открыть вид на море, но при этом сохранить стройность и упорядоченность архитектурного ансамбля;

*развитая инфраструктура - торговый центр, единая сеть ресторанов и минибаров,
места для прогулок и отдыха, спортивные площадки, детский игровой комплекс,
сауна, СПА и тренажерный зал, салон красоты и фитнес центр; центр морских развлечений и эллинг;

*все участки обеспечены привычными городскими коммуникациями - электричеством, центральным водопроводом и канализацией;

 

*въезд в поселок возможен только через Security Service по электронной карточке жильца либо гостя;

 

*возможность выбора из трех популярных форматов загородного жилья – квартира в малоэтажном доме (апартаменты), коттедж и таунхаус:

 

апартаменты от 20м2 Стоимость 1м2 от 900$

 

таунхаусы от 120м2. Стоимость 1м2 от 1200$

 

коттеджи от 165 м2. Стоимость от 300000$.

 

Домовладение готовится к передаче владельцу в состоянии «под отделку»;

 

*право собственности. Приобретение осуществляется путем участия в строительстве с подписанием соответствующего договора, в котором отражаются этапы и сроки работ, приобретаемая площадь и график внесения платежей. После ввода объекта в эксплуатацию Вы получаете свидетельство о праве собственности на приобретенный объект;

 

*обслуживание жизнедеятельности поселка берет на себя управляющая компания - строительная инвестиционная компания «Коттеджный поселок Villaris del Mar».

 

К Вашим услугам – уборка владений, стирка и химчистка, курьерская служба и трансфер, услуги няни. Кабинет скорой медицинской помощи с бригадой врачей на круглосуточном дежурстве, готовых оказать первую помощь и, в случае необходимости, транспортировать в соответствующее профильное учреждение. В штате так же предусмотрены садовники и дизайнеры ландшафтов, инструктора по водным аттракционам и сотрудники спасательной станции, мастера коммунальных служб


Актуальная и значимая информация о строительстве и продаже объектов коттеджного поселка Villaris del Mar с точки зрения покупателя

Посмотрите видео о коттеджном поселке на официальном сайте компании http://www.v-delmar.com/

Блеснет весна иного года

И, может быть, в счастливый час,

Тавриды светлая природа

В свои объятья примет вас. Бенедиктов

Мы регулярно посещаем поселок по просьбе близких родственников из Москвы, купивших здесь в 2012 году таунхаус (в настоящее время ведутся отделочные работы). Будем сообщать Вам на страницах указанного раздела все самое интересное с точки зрения покупателя, приводить фотографии.

Вы обратили внимание, что мы ведем по продаже только один объект - коттеджный поселок Villaris del Mar? Не множество объектов по всему Крыму (как обычно делают посредники). Почему?

 

1.Любим и знаем Крым - в Одноклассниках около 70 моих фотоальбомов по Крыму - с подробными комментариями - http://www.odnoklassniki.ru/profile/533838005512

2.Мы живем в Крыму.

3.Прошли все этапы выбора жилья в Крыму у моря вместе с близкими родственниками.

4. Регулярно бываем в поселке, т. е. имеем всю актуальную информацию.

Вы хотите иметь в Крыму таких агентов - разведчиков? Встретим, отвезем на место, поделимся сравнительной информацией по Крыму и конкретными сведениями о поселке -с точки зрения покупателя.

Наши контактные данные:

Электронная почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Телефон +38 066 053 02 52. Лариса Николаевна

+38 095 106 96 22 Владимир Витальевич


Информация 1. Критерии выбора жилья в Крыму у моря. Лето 2012г.

 

Близкие родственники выбирали жилье, исходя из следующих своих требований:

1.По кошельку

2. Место должно быть достаточно уединенное , но близко, не далее 10 – 12 км, от будущего жилья должен быть расположен один из крупных (по меркам Крыма) городов. Чтобы в городе можно было сходить в театр, на концерт, прогуляться по красивой набережной, а также имелась возможность размещения удобного и солидного офиса своей компании

3. Море хотели они чистое, открытое. Не залив. Рядом - никаких промышленных предприятий и спусков канализации.

4. Пляж. Не далее 200м от жилья. Неопасный спуск к морю без применения альпинистского снаряжения. Не густонаселенный. Чтобы можно было при желании уединиться

5. Не отдельно стоящий дом в садовом кооперативе. От мысли купить дом в каком - либо дачном кооперативе они отказались через три дня "разведки". Решили, что будут смотреть дом в современном комфортном коттеджном поселке, охраняемом, с развитой инфраструктурой

5. Дом должен был быть не только на бумаге, но и в натуре, чтобы "потрогать его руками" и знать, когда же его введут в эксплуатацию. При этом, чтобы вокруг было не затишье, а кипела работа по воплощению инфраструктуры в реальность.

6. Должны присутствовать все блага цивилизации в виде водопровода, канализации, бесперебойной электроэнергии.

7.Из дома хотелось бы видеть море. Желательно через панорамное остекление.

8. Основное место жительства Москва. Поэтому хотелось быть уверенным, приехав в любое время года: в доме никто ничего не украл, не разбил. То есть поселок должен быть охраняемым.

9. Магазины, врачи, обслуживающий технический персонал должны быть рядом.

10. Парковка возле дома, охраняемая.

11. Общий бассейн желательно

 

Информация 2. Выход к морю - вот это да! Потрясающе!!! Первое впечатление о строящемся поселке Villaris del Mar.Сентябрь 2012г.

 

Спуск к морю, к собственному пляжу просто потрясающий!. Уникальное инженерное сооружение!

 

Перед нами расступились многовековые скалы, постепенно открывая обзор необъятного морского простора. Мощь и величие истории, сквозь которую мы проходим, спускаясь к пляжу, полностью переключают с повседневного ритма на здоровый, уникальный и полноценный отдых

 

Информация 3. Море. Первое впечатление. Сентябрь 2012г. - февраль 2013г.

Нами предусмотрена возможность активного отдыха для Вас: непосредственно на спуске к пляжу находится центр морских развлечений и эллинг, где можно взять напрокат различные водные средства отдыха, от акваланга до скутера. Вы сможете попробовать себя в виндсерфинге и кайтинге, прокатиться на моторной лодке и морском велосипеде. Любители дайвинга могут насладиться прелестями и очарованием подводного мира, загадочными гротами и пещерами

 

Время, проведенное на берегу, принесет Вам максимум удовольствия – благоустроенный галечный пляж протяженностью 900 метров, набережная, в разных частях которой разместились легкие коктейльные бары, а размеры сказочного девственного пляжа, прилегающего справа и слева, измеряются километрами

 

Информация 4. О! Дубы говорят нам: "Здравствуйте!!

К дубам, растущим на территории коттеджного поселка, отношение трепетное. Нельзя будет и потом срубить ни одного дерева, даже у себя на участке. Строго, но справедливо. Весной и летом сделаю фото дубов на участке. Пока фото из Интернета скального и пушистого дуба, который там растет

В Крыму растет дуб пушистый и дуб скальный. На фото листья дуба пушистого в мае.

Дуб пушистый имеет целый ряд чисто внешних особенностей, по которым его легко отличить от родных братцев. Ствол у пушистого дуба чаще всего изогнутый, высота небольшая (6-10 м.), листья и молодые розоватые побеги опушенные. Потому-то и «пушистый».

Издавна с этим растением у людей связано понятие о красоте, здоровье, мощи и долголетии. Раньше его называли «дерв» или «древ». Отсюда «древляне» — название славянских племен, живших преимущественно в дубравах. Полагают, что этого же корня слова «здравый», «здоровый» и великолепное русское «здравствуйте».

 

Информация 5. Безопасность. Первое впечатление о строящемся поселке Villaris del Mar.

Security Service

 

Въезд в поселок возможен только через Security Service по электронной карточке жильца либо гостя.

Ограждение

Информация 6. Villaris del Mar - место, где можно найти счастье

Поднесло мне море шумное –
Камень с дырочкой на счастье.
На веревочке ношу его
Для защиты от несчастий.
Ничего в нем драгоценного –
Смесь из глины и песчаника,
Но рукой прибоя пенного
Он подарен мне для праздника. Л.Голубцова

 

Издавна считалось, что обереги из камней — самые сильные. Многие знают, что если на берегу моря подобрали камень с дырочкой, то он принесет счастье. Иногда такой оберег называют
Куриным Богом, Боглазом. Сквозная дыра в камне символизирует проход сквозь материю, преодоление земных препятствий, «капля камень точит», поэтому и «Куриный бог» может служить талисманом, помогающим побеждать житейские трудности и физические недуги. Некоторые верят, что с помощью дырки, камень аккумулирует энергию космоса и передаёт её своему владельцу


Амулет в паре с привязанным к нему ключом использовался как защита от воров. Интересные верования встречаются в использовании дырявого камня как своего рода «детектора лжи». Чтобы гарантировать, что человек говорил правду, надо было смотреть на говорящего через дырку и тогда было ясно видно – врет человек или говорит правду. Считается, что он помогает девушкам выйти замуж. Чтобы исполнилось желание, нужно камушек положить на ладонь левой руки и большим пальцем, по часовой стрелки, потереть отверстие несколько раз! Если взяться за руки в этом проеме камня и принести клятву, она считается нерушимой.

 

Такого количества счастливых камней, как на пляже коттеджного поселка, я не встречала нигде в Крыму. Возможно, это связано с тем, что пляж девственный, на 10км влево и вправо нет никого – просто добраться сюда невозможно из – за отвесных скал.

Если вдруг я нос повесила,
Талисман придет на выручку:
Непременно станет весело,
Коль на все взглянуть сквозь дырочку. Л. Голубцова

 

Информация 7. От эмоций к канализации. Коммуникации. Октябрь 2012г.


Эх, в первый раз в жизни фотографирую канализационный люк! Коммуникации проложены - свет, вода, канализация

Информация 8. Не на задворках ли мы? Смотрим вокруг поселка: где что. Осень 2012г.

 

Информация 9. Покупаем! Осень 2012г.


Пример. Как это делали бизкие родственники при покупке таунхауса.

В сентябре 2012г. для приобретения таунхауса заключаем Предварительный договор,
в котором отражены этапы и сроки работ, приобретаемая площадь и график внесения платежей. После ввода объекта в эксплуатацию получим свидетельство о праве собственности на приобретенный объект

Каждые два месяца вносим по частям деньги. В конце февраля 2012г. внесли последний взнос.

В марте 2013г. заключили договор по выполнению планировки и отделочных работ в соответствии с разработанным дизайнерским проектом.

Для приобретения апартаментов порядок аналогичный.

Для приобретения коттеджа заключается Предварительный договор, в котором оговариваются сроки и качество строительства, порядок финансирования, взаимные обязательства сторон и процедура переоформления земельного участка на покупателя. По окончании строительства следует подписание Основного договора, согласно которому регистрация объекта происходит на имя покупателя.

Надо отметить, что при внесении полной стоимости сразу, а не поэтапно - в течение определенного времени, покупатели получают некоторые скидки.

 

Информация 10. А какую планировку и отделку? Выбор дизайнера. А кто будет все делать? Зима 2012г.

В Севастополе имеются дизайнерские конторы, которые разрабатывают проеты внутренней планировки и отделки для коттеджного поселка. Дорого.

Согласование промежуточных вариантов идет как на месте, так и по Интернету.

У меня мелькает мысль, что, наверное, нужно подумать об этом более тщательно и заранее, отнестись к выбору фирмы, которая будет заниматься планировкой - воплощением на чертежах вашей мечты, без торопежки.

Кто осуществляет внутреннюю отделку?

 

Это решаете вы сами. Или делаете самостоятельно. Или поступаете, как обычно сейчас делается в Виларисе: заказываете сами проект внутренней планировки и отделки (есть в Севастополе несколько фирм). Проект, естественно, стоит денег. Затем заключаете договор с владельцами, оплачиваете их услуги -они сами находят мастеров и осуществляют авторский надзор. Большинство владельцев, которые уже купили недвижимость в коттеджном поселке, живут в России, много москвичей. Им, видимо, так удобнее.

 

Информация 11.А вдруг там никто ничего не делает?! Февраль 2013г.

 

Информация 12. Как идут дела с продажей объектов? А вдруг - мы купили, а больше никто не клюнул... Март 2013г.

Зря мы волновались: апартаменты и таунхаусы улетают, как горячие пирожки!

Апартаменты покупаются особенно весело и энергично. А что - цена малосемейки.... По - моему, очень привлекательно.

На 04 марта 2013г:

на первом этаже одного здания трехэтажных апартаментов, со сдачей в эксплуатацию в июне 2013г. , осталась непроданной одна квартира;

на втором этаже одного здания остались непроданными две квартиры.

Первый 5 таунхаусов уже проданы, там сейчас ведутся отделочные работы. Строится вторая пятерка таунхаусов.


Вторая пятерка таунхаусов готовится встретить

новых покупателей

Информация 13. О сроках ввода объектов в эксплуатацию. Март 2013г.

Территория коттеджного поселка разделена на несколько очередей строительства.

Планы здания трехэтажных и четырехэтажных апартаментов приведены ниже.

80w

Два здания трехэтажных апартаментов (третий этаж мансардный). Между зданиями бассейн:

В первом и третьем подъездах трехэтажных апартаментов на этаже 4 квартиры. Окончание строительства первого подъезда в одном доме - июнь 2013 года, во втором доме - сентябрь 2013г.

На 04 марта 2013г: на первом этаже одного здания, со сдачей в эксплуатацию в июне 2013г. , осталась непроданной одна квартира.

Во втором подъезде здания трехэтажных апартаментов на этаже 5 квартир. Окончание строительства 1 квартал 2014 года, во втором доме - 2 -ой квартал 2014 г.
На 04 марта 2013г: на втором этаже одного здания остались непроданными две квартиры.


Четырехэтажное здание апартаментов находится у основной дороги, в центре коттеджного поселка. Фундамент четырехэтажного здания апартаментов.

Информация 14. Мелочь, а приятно. Март 2013г.

Активисты общественной организации «Развитие Севастополя» совместно с собственниками поселка «Villaris del Mar» убрали от мусора участок дороги от Авторынка на мыс Фиолент до остановки Факел. Об этом сообщил председатель ОО «Развитие Севастополя» Кирилл Радионов.
"В акции приняло участие 17 человек. Мы собрали 220 мешков мусора. Мусор попадался самый разный: покрышки, стаканчики, бутылки, пакеты, а также …унитаз, стиральная машинка, лобовое стекло от автомобиля и т.д. Вывоз мусора обеспечила Гагаринская районная администрация города. Перчатки и мешки для сбора мусора нам предоставил предприниматель Вячеслав Сайчук, - рассказал Кирилл Радионов.
Руководитель общественной организации добавил, что он и его единомышленники будут и далее продолжать проведение акций по уборке Севастополя от мусора.
http://www.5kopeek.info/index.php?Itemid=6&catid=11:city-news&id=1611:2010-05-17-07-23-09&option=com_content&view=article

Инфраструктура

 

На территории поселка предусмотрены места для прогулок и отдыха, спортивные площадки, детский игровой комплекс. Все необходимое для полноценного загородного образа жизни Вы сможете найти в торговом центре: продукты питания, медицинские товары, товары повседневного пользования.

Неотъемлемая часть Villaris del Mar – единая сеть ресторанов и минибаров: провести приятный вечер в компании близких людей, просто посидеть за чашечкой кофе – к Вашим услугам уютный ресторан гостиничного комплекса, с которого открывается великолепный вид на море и закат. Элегантные интерьеры, изысканная кухня, внимательный персонал, готовый учесть Ваши пожелания и добавить в меню любимое блюдо.

В гостиничном комплексе поселка Villaris del Mar предусмотрены сауна, СПА и тренажерный зал, салон красоты и фитнес центр – все, что поможет Вам оставаться в прекрасной форме и добавит хорошего настроения.

Въезд в поселок возможен только через Security Service по электронной карточке жильца либо гостя.

Обслуживание жизнедеятельности поселка берет на себя Управляющая компания. К Вашим услугам – уборка владений, стирка и химчистка, курьерская служба и трансфер, услуги няни. Кабинет скорой медицинской помощи с бригадой врачей на круглосуточном дежурстве, готовых оказать первую помощь и, в случае необходимости, транспортировать в соответствующее профильное учреждение. В штате так же предусмотрены садовники и дизайнеры ландшафтов, инструктора по водным аттракционам и сотрудники спасательной станции, мастера коммунальных служб.

Мы создаем достойное место для жизни и отдыха, собирая лучшее и сохраняя природное

Архитектура и планировка

 

Архитектурная концепция поселка Villaris del Mar сочетает в себе визуальную легкость и конструктивную надежность. Мы провели тщательную подготовку, разобрали сотни вариантов, шаг за шагом создавали комфортно-оптимизированные планировки, выбрали лучшее и спроектировали для Вас. Все логично, все под рукой.

 

Все дома располагаются на участках таким образом, чтобы максимально открыть вид на море, но при этом сохранить стройность и упорядоченность архитектурного ансамбля. Нам удалось добиться максимально полезной площади и правильно ее распределить. Создать не только красивый, но и очень функциональный Дом. Мы позаботились о Вашем ежедневном комфорте!

Предоставляем Вам возможность выбора из трех популярных форматов загородного жилья – квартира в малоэтажном доме (апартаменты), коттедж и таунхаус.

 

Концепция проекта

 

Основа концепции коттеджного поселка Villaris del Mar – это сочетание современной инфраструктуры, единой застройки и уникальной природно-климатической зоны мыса Фиолент.

Коттеджный поселок Villaris del Mar неповторим своим расположением – как признано экологами, это самый чистый участок побережья Крыма, что обусловлено отсутствием спусков к кромке воды и очистных сооружений более чем на 10 км. в оба направления, не зря профессор Василий Новицкий — директор противоракового института в Вене (Австрия) посетив поселок утверждает, что локальная среда проживания в данном месте позволяет гарантированно продлить человеческую жизнь минимум на 10 лет. Мы смогли обеспечить комфортный доступ на пляж, предоставив Вам возможность оценить уникальную чистоту здешнего моря.


Другое важное отличие поселка Villaris del Mar - его структурность. Единая продуманная схема застройки создает ощущение защищенности и уединения, формирует внутреннее пространство участка и элегантный облик всего поселка, поддерживает статус. Все строения имеют единый архитектурный стиль, улицы прямые и широкие, территория за пределами индивидуальных владений благоустроена и освещена. Внешнее ограждение обеспечивает единую социальную среду, в которой Вы почувствуете себя комфортно и гармонично.

 

Апартаменты

Природа создания проектной линии таунхаусов основывается на желании иметь собственную придомовую территорию, не обремененную большими временными затратами по ее содержанию.


Так будет выглядеть четырехэтажное здание апартаментов, расположенное в самом центре поселка. Фундамент уже заложен. Четвертый этаж мансардный

Четырехэтажное здание апартаментов находится у основной дороги, в центре коттеджного поселка (подробный план по этажам см. ниже):

 

Первый этаж. 4 апартамента (комната 17м2, санузел 2.4 м2) и 4 апартамента (комната 15 м2, с/у 4м2)

 

Второй этаж. 6 апартаментов. Четыре из них - комната 21 м2, с/у 4 м2, лоджия 11 м2. Два - по 28 м2, с/у 3 м2, лоджия 11 - 12 м2

 

Третий этаж - как второй этаж

 

Четвертый этаж (мансардный). Два апартамента - комната 22 м2, с/у 2 м2, лоджия 6 м2. Два апартамента - комната 57,4 м2 , с/у 5,4 м2, две лоджии по 6 м2

 

План первого и третьего подъездов здания трехэтажных апартаментов. На этаже 4 квартиры. Окончание строительства первого подъезда июнь 2013 года, во втором доме - сентябрь 2013г. На 04 марта 2013г: на первом этаже одного здания остался непроданным одна квартира


План второго подъезда апартаментов. На этаже 5 квартир. Окончание строительства 1 квартал 2014 года, во втором доме - 2 -ой квартал 2014 г.
На 04 марта 2013г: на втором этаже одного здания остались непроданными две кватриры.

План первого этажа четырехэтажного корпуса

План второго этажа четырехэтажного корпуса

План третьего этажа четырехэтажного корпуса

План четвертого (мансардного) этажа четырехэтажного корпуса

Таунхаусы


Многоквартирные трех- и четырехэтажные секции (последний этаж мансардный) спроектированы с учетом всех современных требований к планировке и комфорту. По качеству исполнения рассчитаны на возможность загородного отдыха в течение всего календарного года

Абсолютно все апартаменты имеют открытые террасы не менее 9 кв.м. Большие панорамные окна позволят наслаждаться видом моря и ласковым Крымским солнцем каждую минуту светового дня.

Секции апартаментов спроектированы и расположены таким образом, что состояние комфорта и уединенности ощущается при любом виде отдыха. Придомовая территория благоустроена, оборудована бассейном, беседками и площадками барбекю.

Апартаменты оснащаются всеми системами жизнеобеспечения – электроэнергией, водой, канализацией, отоплением с установкой приборов учета.

Сблокированные коттеджи выполнены в 3-х уровнях, общей площадью чуть более 120 кв.м. На первых двух этажах размещаются жилые комнаты, весь третий этаж занимает открытая терраса, с которой открываются великолепные виды на море, поселок и город.

Придомовая территория ограждается декоративным забором и живыми изгородями.

Планирование внутренних помещений и благоустройство Вы можете задумать по своему желанию

Многоквартирные трех- и четырехэтажные секции (последний этаж мансардный) спроектированы с учетом всех современных требований к планировке и комфорту. По качеству исполнения рассчитаны на возможность загородного отдыха в течение всего календарного года.

Желая сохранить Ваше время и средства, нами разработано несколько пакетов отделочных работ, разных типов и дизайнерских решений – по Вашему вкусу и с учетом возможных пожеланий, при этом мы гарантируем качество применяемых материалов и профессионализм при выполнении работ.

 

Коттеджи

Уютные небольшие домовладения нескольких типов, по площади от 165 до 600 кв.м., на земельных участках 5-10 соток и более.

Уютные небольшие домовладения нескольких типов, по площади от 165 до 600 кв.м., на земельных участках 5-10 соток и более.

Стены сложены из экологически чистого природного камня, в отделке фасадов много деревянных элементов. В летний зной такой дом блокирует проникновение ультрафиолета сквозь стены, тем самым, сохраняет внутри прохладу. Зимой же стены работают наоборот, оставляя внутри теплый воздух и сдерживая холодный снаружи. Этот механизм придумала сама природа, мы лишь воспользовались ее опытом для Вас. В таком доме можно провести и летние месяцы и встретить Новый год.

Большие панорамные окна морской стороны обеспечивают великолепные виды и максимум света внутри помещения. Чтобы сохранить ощущение легкости, ограждения между домами имеют деревянные секции, которые можно впоследствии оплести вьющейся растительностью.

Учитывая требования безопасности района, конструкция здания рассчитана исходя из сейсмичности 9 баллов.

Безусловно, все участки обеспечены привычными городскими коммуникациями - электричеством, центральным водопроводом и канализацией. Наряду с нашими проектными решениями мы готовы рассматривать Ваши предложения и построить на выбранном Вами участке именно тот дом, который обеспечит Вам максимальный комфорт и эстетическое удовольствие.

Мы уважаем Ваше право на обустройство внутреннего пространства собственного дома, поэтому домовладение готовится к передаче владельцу в состоянии «под отделку». При этом, зная все нюансы строительства и каждого дома в отдельности, мы предлагаем свою помощь в дальнейшем благоустройстве Вашего жилья и свои гарантии на выполненную работу.

Географическое положение коттеджного поселка
Villaris del Mar

Наиболее древнее название мыса Фиолент – Партениум (или мыс Девы) греческого происхождения, с этим названием связан древне-греческим миф об Ифигении, которая была унесена сюда Артемидой, чтобы стать жрицей в храме Девы. Фиолент также называли мысом Святого Георгия, так как по преданию святой явился терпящим бедствие греческим морякам на скале Святого Явления возле мыса, и выжившие моряки в 891 году основали на скалах восточнее мыса Свято-Георгиевский монастырь, который является главной достопримечательностью мыса Фиолент (расположен в 15 мин. езды от поселка).

Существует несколько версий происхождения современного названия. Одна из них - «Фиолент» — это греческое выражение «Божья страна» («Страна Богов»).

Мыс Фиолент находится в юго-западной части Крымского полуострова. Фиолент сложен породами вулканического происхождения, остатками действия древнего вулкана, действовавшего здесь 150 млн. лет назад. По обе стороны от мыса в береговом обрыве видны потоки лавы и пласты туфов. Древний вулкан значительно разрушен морем, сверху его покрывают известняки, но есть вкрапления минералов (яшма, сердолик, халцедон и др.). Высота берега колеблется от 50 до 200 м. Это природный эталон взаимодействия моря и древневулканических пород. Вековая геологическая история Крымского полуострова может быть изучена на мысе Фиолент, как на учебном школьном пособии, здесь есть все материалы для изучения происхождения рельефа, его минералогического состава.

На скалистых обрывах Фиолента, на его террасах растут редкие растения. Королевой Фиолента считается дерево фисташки туполистной. Это очень древнее реликтовое дерево, жизнестойкое, прекрасно переносит засуху, жару, морозы, а корни ее, уходя в глубь, препятствуют эрозии почвы. Особый аромат фиолентовского воздуха создают заросли редкого крымского дикороса – можжевельника. Так же как и фисташка он не прихотлив к почве и отменный долгожитель. Из пяти крымских можжевельников на мысе Фиолент произрастает три вида – колючий, казацкий и древовидный. На склонах, цепляясь за скальный грунт, растет сосна крымская. Совершенно точно установлено, что летучие выделения сосны полезны людям, страдающим сердечно-сосудистыми заболеваниями, и они же губительно действуют на туберкулезную палочку. Именно этим объясняется целебность для легочников воздуха Фиолента. Кроме сосны и фисташки большие участки Фиолента заняты дубом (скальный дуб и пушистый дуб). Очень живописен мыс Фиолент ранней весной – по всему склону разлит нежно-розовый цвет молодых дубовых побегов, пятнами темно-розовый до лилового - цветущие стволы багряника – одного из самых удивительных деревьев на Фиоленте – еще его называют «Иудино дерево» или «Багряник иудейский». Особенность этого дерева в том, что цвести оно начинает раньше, чем у него распускаются листья. Дерево стоит совершенно голое, а ветки и ствол от самой земли украшены сплошным цветочным шарфом. Белыми облаками смотрятся цветущие вишни антипки, дикие яблони и груши. Многочисленны заросли вечнозеленого кустарникового жасмина. Весной здесь зацветает бледно-сиреневыми цветочками чабрец, с неповторимым ароматом, карабкается он по прокаленным солнцем крутым обрывам. Пологие места на террасах вдоль всего берега – покрыты ковылем-волосатником, а с июля по октябрь - цветет полынь. Нельзя не вспомнить и о, радующих глаз, весенних первоцветах. Голубые и желтые крокусы, горделиво-красные маки, цветут в мае на склонах у моря.

Фантастичны «секреты» комплекса – морского воздуха и растительности мыса Фиолент, с его аэротерапевтическим и эмоциональным воздействием на человека. Ведь морской воздух не содержит в себе пыли, он пронизан ультрафиолетовыми лучами, насыщен солями и, особенно в шторм – целебными, частично ионизированными молекулами воды. Под влиянием морского воздуха у людей усиливается защитная реакция слизистых оболочек, ускоряется обмен веществ, увеличивается количество гемоглобина и эритроцитов в крови, активизируется работа органов дыхания и кровообращения. В результате этих, малоощутимых, изменений укрепляются мышечная и нервная системы, а у детей и подростков, кроме того, прочнее становятся кости, ускоряется рост. Не менее ценны для здоровья человека и представители животного мира мыса Фиолент – мидии и рапаны. Мясо рапана – это высококачественный калорийный белок, оно выводит радионуклиды и холестерины из крови, способствует наращиванию мышечной массы, усиливает потенцию, уменьшает количество сахара у больных сахарным диабетом. Добыча мяса рапаны сейчас очень распространена и доступна каждому, кто умеет погружаться под воду с маской и трубкой.

Другой ценный представитель животного мира моря – мидии, они являются активнейшими фильтраторами, так как кислород для дыхания и пищи они получают, фильтруя через мантийную полость воду. Пищевые качества мидии хорошо изучены - ее мясо тоже очищает кровь человека от радионуклидов и тяжелых металлов. Главная ценность наших мидий – это их способность очищать морскую воду. Добывается мидия легко и просто – под водой срываются с камней самые крупные раковины Здесь на мысе Фиолент впервые на Черном море началась комплексная работа с дельфинами. Исследование биологии дельфинов-афалин, их уникальных физических свойств находили свое воплощение в приборах и технологиях военного флота. Дельфины – это морская цивилизация. Они очень умны, работают на уровне подсознания, обладают огромным биополем, которое используют в дельфинотерапии, с помощью которой излечиваются многие человеческие недуги, в том числе и церебральный детский паралич. Уникальность природного комплекса "Мыс Фиолент" очевидна. Особый микроклимат Фиолента, целебные свойства горного и морского воздуха создают самые благоприятные условия для отдыха и оздоровления взрослых, молодежи и детей.

 

 

 

Юридические вопросы
В зависимости от выбранного объекта недвижимости юридическое сопровождение сделки происходит по двум схемам:

Для приобретения коттеджа мы заключаем Предварительный договор, в котором оговариваем сроки и качество строительства, порядок финансирования, взаимные обязательства сторон и процедуру переоформления земельного участка на Вас. По окончании строительства следует подписание Основного договора, согласно которому регистрация объекта происходит на Ваше имя.

Приобретение апартаментов и таунхаусов осуществляется путем участия в строительстве с подписанием соответствующего договора, в котором отражаются этапы и сроки работ, приобретаемая площадь и график внесения платежей. После ввода объекта в эксплуатацию Вы получаете свидетельство о праве собственности на приобретенный объект, выданное Бюро технической инвентаризации города Севастополя.

Контактная информация

При обращении к нам, как к своим разведчикам -агентам - посредникам, Вы ничего не теряете. Наши услуги оплачивает компания. Мы Вас привезем на место, поделившись накопленной сравнительной и текущей информацией.

Наши контактные данные:

Электронная почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Телефон +38 066 053 02 52. Лариса Николаевна

+38 095 106 96 22 Владимир Витальевич